これが最後か マンション購入とその後

予想もしていなかった50代での新たな住宅ローン。どうなることか・・・ インデックス+α投資は老後を救える?

2021-01-01から1年間の記事一覧

IOST:今朝は急上昇

昨日,下落していたIOST。今朝確認したら,急騰! (画像はCoincheck からです) また方針を変えて一部売却し,利確しました (^_^;) 先日の売却益は楽天銀行の口座に出金し,今日反映されたので,速攻で ・レバナス ・スリムS&P500 を少しスポット買いしまし…

IOST:今日は急降下

昨日,一部利確したIOSTですが,今日は急落(画面はCoincheckです)。 やはり,仮想通貨は恐ろしい・・・ 昨日,もっと売却しておけばよかったかな? 私のように,宝くじ感覚で少額の保有であれば,大きなやけどはしないでしょう。もっと高額を投入したら,…

仮想通貨を一部売却しました

ビットコインとIOSTを少し保有しています。 そのうち,IOSTを一部,含み益分くらい,売却しました。 売却額はCoincheckにおいたままにしてもよかったのですが,楽天銀行に出金することに。400円以上の手数料がかかりますし,売却益への税金を引くと,収益は…

現状確認

マンションの現状確認をしてきました。 現地で仲介担当者および売主さんと待ち合わせをして,室内を確認。 特に問題は無さそうでした。 前に感じた通り,ベランダからの眺めは良好で,南向きではありませんが,明るい印象。 ただ,5名入室していたこともあ…

決済・引き渡し前の懸念事項

マンションの決済・引き渡しまで,10日を切りました。未だに売主さんと司法書士の手続きは完了していません。 心配しすぎなのは,わかっています。 昨日,仲介会社の担当者にも問い合わせ,司法書士事務所の本人確認等の方針も説明いただきました。 ただ, …

個別株の一部売却

特定口座のソニーGを100株,売却しました。 購入 2021年2月 10,110円 売却 2021年9月 11,850円 残り100株はできるだけ長くホールドする予定。 ただ,ソニーが今後,何でどのように業績を上げていくのか,は私には全くわかりません。 ソニーは何年も前に,プ…

レバナス 2021年9月 第1週

レバナスの成績です。 ここまでの状況(2021年4月~2021年9月 第1週): iFreeレバレッジNASDAQ100 買付総額: 570,501円 評価額: 712,996円 損益額 : +142,495円(+24.97 %) Nasdaqが高値を更新し続けていますので,今のところ順調。 レバナスが順調に育っ…

ネット証券の不具合

今朝から,SBI証券など複数のネット証券のサイトで,一部不具合が出ています。 私が確認しているだけでも 投信をクリックすると,ログインを促すトップページに戻ってしまう SBI証券かんたん積立アプリにログインできない 住信SBIネット銀行のアプリも一部の…

投資・運用実績:SBI証券 2021年8月

SBI証券口座 SBI証券の口座状況です。最近設定された「My資産」のページから。 この口座では,2021年2月から投資を始めました。 ETFがメインの米国株式は600万円 投資信託は60万円 を当面の目標とします。 含み益はあって無いようなものという意識は,常に持…

投資・運用実績:auカブコム,楽天証券 2021年8月

auカブコム証券のつみたてNISAです。2020年から始めました。今月も増減はありましたが,現時点の含み益は18万円を超えています。 日本の個別株もいくつか持っています。ソニーGやNasdaqの上場ETFは好調です。しかし,それ以外の数銘柄は,春の高値で購入して…

キャンペーンで1000Pゲット! 投資へ

楽天証券のキャンペーンで1000ポイント獲得! www.rakuten-sec.co.jp 事前にA賞の楽天ポイント1000Pを選択してエントリーしていました。 条件のうち,私は「投資信託の買付金額(ノーロード投信、ポイント投資含む):合計100,000円以上の約定」をクリア。 …

待機資金の使い道

先日,米国ETFのSPXLを一部売却しました。売却益が買付余力に反映されています。 この待機資金をどのように使っていくか,思案中。 これまで,前日より少し下がったり,平均取得価格より下げた時にちょこちょこと買い増ししたETFもあります。 VTI は,SBI証…

SPXLを一部売却

先日,米国ETFのSPXLを一部売却しました。 レバレッジETFはあくまでもサテライトの位置づけとしています。まだ25%程度の上昇でしたが,2回にわけて指値を入れ,20口ほど売却し,利確。 レバレッジであれば,S&P500のものであれば無難かなと考えていたのです…

住宅ローン契約完了

ソニー銀行と住宅ローンの契約を行いました。 メールで契約書が送付され,電子署名をしました。あっという間に終了。 その後,担当ローンアドバイザーから電話があり,融資金額,返済期間,金利などの確認がありました。 決済日当日は,私の口座に融資金額が…

引渡しの案内

高校野球を観ながら書いています。球場で観戦できる学校関係者の範囲も,途中からさらに制限されました。検査の実施など条件を設けるなどして,もっと柔軟に対応すればいいのに,と感じました。 さて,仲介会社からマンションの引き渡しについて案内が来まし…

Appleからの配当金

Appleから8月の配当金が入金されました。 SBI証券とManex証券の口座に64株保有しており,合計10.16ドルでした。 2021年のここまでの配当・分配金の合計額は: 米国株・ETF: 157.38 ドル 東証上場ETF: 7円 となりました。 まだまだわずかな額です。でもお金が…

壁面収納のプラン

Blue Desin tokyo のデザイナーさんから,壁面収納(リビングボード)ほかの図面と見積もりが送られてきました。 暮らしにフィットするデザインオーダー家具 Blue Design tokyo 予想どおり素敵なプランです。 なるべく圧迫感がないような色の組み合わせをと…

ツミレバのリスク管理

iFreeレバレッジ NASDAQ100(レバナス)も少しずつ買っています。 chewy3.hatenablog.com レバレッジ2倍の商品なので,リスクは大きいです。レバレッジのない投資信託をコアに,レバレッジのものは,あくまでもサテライトとしての位置づけです。 リスクを下…

S&P500 年末目標

8月5日のBloombergからの引用: 「ゴールドマン・サックス・グループのストラテジストらは S&P500種株価指数の年末目標を引き上げた。同指数は過去最高値付近にあるものの、企業利益の力強い伸びと低金利で株式相場の上昇が続くとの楽観論を強めている。 デ…

ツミレバ始めてます

楽天証券とSBI証券の口座で投資信託のクレカ積み立てをしています。 秋から住宅ローン返済が始まるので,つみたてNISAは死守するとして,特定口座での積み立ては減額することになりますが。 今のところ,レバレッジ2倍のiFreeレバレッジNASDAQ100も入れて,…

QQQからの分配金:2021年8月

SBI証券の口座に,米国ETF QQQ(22口)の分配金が入金! 6.3ドルでした。 はい,そのとおり,雀の涙です・・・でも,ゼロではありません。 2021年のここまでの配当・分配金の合計額は: 米国株・ETF: 146.9 ドル 東証上場ETF: 7円 となりました。 わずかな額…

つみたてNISAの金融機関変更の手続きをしようとしたが

現在,つみたてNISAは,auカブドットコム証券の口座でやっています。ずいぶん前からカブドットコム証券を使っていたので,昨年つみたてNISAをはじめた時は,迷わずそこで手続きしました。 楽天証券では投信のクレカ積立で楽天ポイントがたまります。また,秋…

貸株による入金

楽天証券の口座に,貸株サービスからの入金です! たった6円ですが・・・ それでもうれしいです。これもポイントや口座のお金とともに,再投資します。 楽天証券の国内株としては,米国債,S&P500そしてNasdaqの東証上場ETFを保それぞれ数株ずつ保有しており…

壁面収納のうち合わせ

もう8月なんですね。今年は特に時が過ぎるのが早い気がします。 前のマンションで壁面収納を設置していただいた Blue Design tokyo のデザイナーさんとうち合わせをしました。 図面やイメージ写真,前回の壁面収納の写真等を持参。 chewy3.hatenablog.com 暮…

住宅ローン契約の予定

ソニー銀行のローンアドバイザーに,登記手続きの報告をメール。 返信があり,8月後半に住宅ローン契約の案内が来る,とのことでした。 連日,オリンピックを観ています。とくに若手選手の活躍には感動! 大変な努力を重ねてきたのですが,本番でも実力を存…

投資・運用実績:楽天証券 2021年7月

楽天証券の口座です。 今年に入ってから,特定口座で,東証上場ETFや投資信託を買っています。 数ヶ月前から楽天カードによる積立も始めました。 構成銘柄は絞ってシンプルにしようと思うのですが,試行錯誤中です。 メインはスリム米国株式。期待のレバナス…

登記手続き

昨日,銀行指定の司法書士事務所で,登記手続きをしてきました。 住宅ローン借入に伴う抵当権設定など,まさかまた行うことになろうとは・・・ 実印をおすときはいつも緊張します。 融資を受ける銀行との住宅ローン契約は,いつになるのでしょうか。まだ銀行…

投資信託は上げましたが

昨日は投資信託は少し上げましたが,保有している日本株はダメでした。 アメリカは3指数ともに上昇。いったい,どこまで上がるのでしょうか。 今日は,仕事帰りに司法書士事務所で,購入したマンションの登記手続きをしてきます。 オリンピックは毎日,応援…

昨日も株価下落

ここのところずっと日本の株価は低迷。 あれほどイケイケムードだった米国株も,新型コロナウイルスのデルタ株による感染増加への懸念もあり,数日下げが続いていました。今朝のニュースでは,ダウ,S&P500,Nasdaqそろって上昇したようですが。 当然,昨日…

賃貸の解約通知

今住んでいる賃貸マンションの管理会社に解約通知をしました。ネットからの手続きでした。 狭い,日当たりが悪い,道路に近いので車の音がする,などの問題はありました。 しかし築浅で綺麗ですし,上下や隣の部屋の騒音は全くなく,宅配ロッカーもありまし…