これが最後か マンション購入とその後

予想もしていなかった50代での新たな住宅ローン。どうなることか・・・

登記関連

登記関係の書類を受け取る

司法書士事務所から,購入したマンションの登記関係の書類一式が送られてきました。 今回は,新住所への住所変更登記もお願いしてありました。 これで,また一段落です。改めて,この物件は私のものではなく,銀行のもの,ということを認識。 次は,不動産取…

決済・引き渡し完了!

マンションの決済・引き渡し 住宅ローンの融資銀行 登記手続き 火災・地震保険 入室して ガス 電気 壁面収納等の採寸 マンションの決済・引き渡し 全てがスムーズに進みました。 スマホで銀行口座をチェック。銀行からの融資金額が入金され,あっという間に…

決済・引き渡し前の懸念事項

マンションの決済・引き渡しまで,10日を切りました。未だに売主さんと司法書士の手続きは完了していません。 心配しすぎなのは,わかっています。 昨日,仲介会社の担当者にも問い合わせ,司法書士事務所の本人確認等の方針も説明いただきました。 ただ, …

登記手続き

昨日,銀行指定の司法書士事務所で,登記手続きをしてきました。 住宅ローン借入に伴う抵当権設定など,まさかまた行うことになろうとは・・・ 実印をおすときはいつも緊張します。 融資を受ける銀行との住宅ローン契約は,いつになるのでしょうか。まだ銀行…

投資信託は上げましたが

昨日は投資信託は少し上げましたが,保有している日本株はダメでした。 アメリカは3指数ともに上昇。いったい,どこまで上がるのでしょうか。 今日は,仕事帰りに司法書士事務所で,購入したマンションの登記手続きをしてきます。 オリンピックは毎日,応援…

登記手続きと火災保険

仲介会社に司法書士事務所から連絡があり,その後,私にも電話が来ました。 まだまだ決済・引き渡し日は先ですが,早めに面談の予約を入れてもらいました。 融資額や引き渡し日の確認があり,メールで当日の必要書類が通知。費用の見積書が添付されていまし…

契約完了

週末に,自宅マンションの売却契約を無事,済ませました。 今回,はじめてキャッシュレスでの手続きでしたので,買主さんは,事前に仲介会社の口座に手付金を振り込み,契約完了後に売主の口座に振り込まれる流れでした。 よって当日は,買主,売主が別々に…

収入印紙を購入

今週末に控えた売買契約に必要な収入印紙を,郵便局で購入しました。 翌年,短期譲渡所得の確定申告をするとき,収入印紙の領収書が必要になるので,なくさないようにとっておきます。 印鑑証明(発行3か月以内)も既に用意したし,登記識別情報も確認したの…

登記について

販売会社から諸手続会の案内が来ました。 マンションの登記に必要な書類を司法書士の方と確認するようです。 今回は提携ローンを使用しないことにしたので,ソニー銀行の司法書士と,どのように登記手続きを振り分けるのかがわかりませんでした。 販売会社と…