分譲マンション
また1年が過ぎていきます。 今年は小さな手術で入院したりはありましたが，体調は概ね良好で過ごせたことに感謝です。 投資の相場は2024年ほどではありませんでしたが，まあよい年でした。 https://edition.cnn.com/markets/fear-and-greed Copilotに「今年…
久しぶりに住宅ローンの一部繰り上げ返済をしました（8回目）。 今回の返済額は，300,000円。 1か月だけ返済期間が短縮(^0^;) 先は長いです。 2021年9月に借入，これまで毎月の返済＋繰り上げ返済で総額966万円 返したことになります。 ちなみに1月からさら…
ありがたいことに，今年も期末手当が出ました！ いつの間にか使って消えてしまうので，まずは個人向け国債を買っておきます。 利率は上がっています。 SBI証券 今回は10万円分 老後資金にするつもりです。 それとも，すぐに住宅ローンの一部繰上返済に使った…
先日のお月様。今年最後の満月だったようです。 さて，来年のNISA成長投資枠で何を買おうか考えています。 以前，ざっくりと下記のような方針を立てました。 ☆今後の投資・住宅ローン返済の方針☆ 10万円/月のクレカ積み立ては継続（NISAつみたて投資枠；スリ…
住宅ローン金利がまた上がります(>_<) ソニー銀行の変動セレクト住宅ローン（提携ローン）を利用しています。 先日，メールで通知がありました。 【重要】［ソニー銀行］次回ローン新金利のお知らせ ソニー銀行をご利用いただき、ありがとうございます。ご利…
マンションの固定資産税を支払いました。 今年（令和7年度）の固定資産税額は，昨年より少し上がって101,100円 ・令和7 100,200円 ・令和5 101,500円 ・令和4 100,600円 もうポイントはつかないようですが，ポイント目当てで他のルートを探るのも面倒です。…
住宅ローン金利がまた上がります(>_<) ソニー銀行の変動セレクト住宅ローン（提携ローン）を利用しています。 先日，メールで通知がありました。 【重要】［ソニー銀行］次回ローン新金利のお知らせ ソニー銀行をご利用いただき、ありがとうございます。ご利…
明けましておめでとうございます。 穏やかな元旦を迎えることができました。 今年もよろしくお願いします。 新年ですので，今年1年の投資の目標を立ててみます。 リスク資産合計（評価額）：5800万円 (2024年末 5024万円） 2024年の増加額の半分程度のプラス…
また1年が過ぎていきます。 今年もほぼ健康で過ごすことができたことに感謝です。 相場は2023年に続き，2024年もよい年でした。 https://edition.cnn.com/markets/fear-and-greed 米国3指数は右肩上がりでした。 昨日は下げましたし，日経平均も終値で過去最…
2025年のNISAつみたて投資枠は，今年と同じスリム米国株 三井住友ゴールドNL決済の積立設定はそのままです。 SBI証券口座 成長投資枠は，1月にできるだけ多く購入する予定 ・eMAXIS Nasdaq100 （ニッセイNasdaq100から変更→eMAXISは信託報酬がニセナスと同等…
Californiaに出張してきました。 朝晩は冷え込む日もありましたが，日中は晴天が多く，カラッとした空気が心地良かったです。 ホテルは非常に高額(>_<) 前回のCaliforniaへの出張は8年ほど前で，その時のホテル代と比べて感覚的には2倍以上！ 宿泊したクラッ…
マンションの固定資産税を支払いました。 今年（令和6年度）の固定資産税額は，昨年より少し下がって100,200円 ・令和5 101,500円 ・令和4 100,600円 手数料なし，わずかなポイント還元を狙って，楽天ペイの請求書払いで対応しました。 楽天カードから楽天キ…
住宅ローンはソニー銀行で変動金利にしています。 先ほど，「次回ローン新金利のお知らせ」が来ました(^0^;) 次回ローン新金利のお知らせ ソニー銀行をご利用いただき、ありがとうございます。ご利用中の目的別ローンまたは住宅ローンについて、次回からの新…
久しぶりに住宅ローンの一部繰り上げ返済をしました（7回目）。 今回の返済額は，300,000円。 1か月だけ返済期間が短縮(^0^;) 先は長いです。 2021年9月に借入，これまで毎月の返済＋繰り上げ返済で総額585万円 返したことになります。毎月の返済額は，借入…
住宅ローンの一部繰り上げ返済をしました（6回目）。 今回の返済額は，120,000円。 この額では返済額軽減型しか選べません。毎月の返済額はさらに600円ほど減りましたあ！！！ 2021年9月に借入，これまで毎月の返済＋繰り上げ返済で総額401万円 返しました！…
マンションの固定資産税の納付書が届きました。 固定資産税額は，101,500円（2022年は100,600円だったので，上がっている！） 手数料なし，ポイント還元を狙って，楽天ペイの請求書払いで対応しました。 楽天カードから楽天キャッシュに必要額をチャージ，請…
https://item.rakuten.co.jp/hmfurniture/art-ds002/?s-id=ph_pc_itemname リビング/ダイニング用にイスを1つ買い足しました。 プライベートで動きがありましたので・・・（さらに進展し，落ち着いたらこれについても書こうと思います） 初めてイームズシェ…
近所の鬱金桜 綺麗なグリーンから，徐々に紅がさしてきて，美しく色づきました。 昨年より1週間くらい早いかな？
今年も近所の鬱金桜が咲き始めました。 数日前までは小さな蕾だったのに。 これからの花の変化は本当に楽しみ ちなみに，花言葉は 「優れた美人」 chewy3.hatenablog.com
もう大晦日だなんて信じられません。 今年を振り返ってみます。 今年は人生のリスタート2年目でした。 2021年に購入したマンションの大きな住宅ローンを返済しながら投資にも力を入れました。 しかし，最後まで株価は低迷・・・ www.bloomberg.co.jp https:/…
住宅ローンの一部繰り上げ返済をしました（5回目）。 今回の返済額は，40,000円。相変わらずショボい (^0^;) どうしても年内に残高を○千万円台に下げておきたかったのです。気分的なものです。 この額では返済額軽減型しか選べません。毎月の返済額が，185円…
わが家の住宅ローンはソニー銀行で，金利は変動で 0.407%です。 久しぶりに，提携ローンの金利をチェックしてみました。 な，なんと新規借入の「提携変動セレクト住宅ローン」金利は 0.297% それに対して，「提携住宅ローン」の固定金利は20年超で 2.277% 固…
ENEOSでんきを契約していますが，東京電力に変更することにしました。 引越の際にENEOSでんきに，エネチェンジ経由で契約し，これまで様々な特典をいただくことができました。 燃料価格の高騰はどれくらい続くのか読めませんが，いつも読んでいるブロガーさ…
マンションの固定資産税の納付書が届きました。 固定資産税額は，100,600円でした。 手数料なし，ポイント還元を狙って，au PAYの請求書払いで対応しました。 ところが，色々とトラブルが・・・ 1．au PAYカードからのチャージ 10万円チャージしようとしたの…
最近，東京は夏のような陽気が続いています。 今朝，マンションの窓を開けたら，ウグイスのきれいな声を聞くことができました！ それだけで気持ちが明るくなります。 SBI証券口座の普通預金，月末のドルの自動積立用に少し残額がありました。先日，何を思っ…
電力比較サイト「エネチェンジ」からAmazonギフト券をいただきました！ 5000円分です。 昨年，東京電力からENEOSでんきに変更。 ENEOSでんき自体のキャンペーンは ・基本料金3ヶ月無料 ・PayPayボーナス1,000円相当付与 でした。 エネチェンジからのキャッシ…
ノムコムと東急リバブルのアンケートに答えて，Amazonギフト券が当選しました！ ノムコム「リノベーションマンションに関する意識調査アンケート」 1000円です。 東急リバブル「お客様アンケート」 なんと10,000円！ 初め，間違いかと思ったのですが，急いで…
住宅ローンの一部繰り上げ返済をしました（4回目）。 今回の返済額は，21,000円。相変わらずのショボさです (^0^;) この額では返済額軽減型しか選べません。毎月の返済額が，47円ほど減りましたあ！！！（1月分の返済額も少し減少） 超低金利で繰り上げ返済…
マンションの不動産取得税の納付書が送られてきました。 今回は中古マンションであり，面積が軽減措置の条件を満たしていないので，満額の支払いとなります(>_<) 覚悟はしていましたが，大きいです・・・ クレジットカード払いは手数料がかかるので，スマホ…
確定申告の準備を始めました。 WebサイトからPCで行い，今回は添付書類もあるので，申告書は印刷して送付することになりそうです。 私は複数の給与収入があるので，毎年確定申告しています。 【ふるさと納税】 試しに入力してみました。件数が多いので，一々…
