もう大晦日だなんて信じられません。 今年を振り返ってみます。 今年は人生のリスタート2年目でした。 2021年に購入したマンションの大きな住宅ローンを返済しながら投資にも力を入れました。 しかし，最後まで株価は低迷・・・ www.bloomberg.co.jp https:/…

住宅ローンの一部繰り上げ返済をしました（5回目）。 今回の返済額は，40,000円。相変わらずショボい (^0^;) どうしても年内に残高を○千万円台に下げておきたかったのです。気分的なものです。 この額では返済額軽減型しか選べません。毎月の返済額が，185円…

わが家の住宅ローンはソニー銀行で，金利は変動で 0.407%です。 久しぶりに，提携ローンの金利をチェックしてみました。 な，なんと新規借入の「提携変動セレクト住宅ローン」金利は 0.297% それに対して，「提携住宅ローン」の固定金利は20年超で 2.277% 固…

ENEOSでんきを契約していますが，東京電力に変更することにしました。 引越の際にENEOSでんきに，エネチェンジ経由で契約し，これまで様々な特典をいただくことができました。 燃料価格の高騰はどれくらい続くのか読めませんが，いつも読んでいるブロガーさ…

マンションの固定資産税の納付書が届きました。 固定資産税額は，100,600円でした。 手数料なし，ポイント還元を狙って，au PAYの請求書払いで対応しました。 ところが，色々とトラブルが・・・ 1．au PAYカードからのチャージ 10万円チャージしようとしたの…

最近，東京は夏のような陽気が続いています。 今朝，マンションの窓を開けたら，ウグイスのきれいな声を聞くことができました！ それだけで気持ちが明るくなります。 SBI証券口座の普通預金，月末のドルの自動積立用に少し残額がありました。先日，何を思っ…

電力比較サイト「エネチェンジ」からAmazonギフト券をいただきました！ 5000円分です。 昨年，東京電力からENEOSでんきに変更。 ENEOSでんき自体のキャンペーンは ・基本料金3ヶ月無料 ・PayPayボーナス1,000円相当付与 でした。 エネチェンジからのキャッシ…

ノムコムと東急リバブルのアンケートに答えて，Amazonギフト券が当選しました！ ノムコム「リノベーションマンションに関する意識調査アンケート」 1000円です。 東急リバブル「お客様アンケート」 なんと10,000円！ 初め，間違いかと思ったのですが，急いで…

住宅ローンの一部繰り上げ返済をしました（4回目）。 今回の返済額は，21,000円。相変わらずのショボさです (^0^;) この額では返済額軽減型しか選べません。毎月の返済額が，47円ほど減りましたあ！！！（1月分の返済額も少し減少） 超低金利で繰り上げ返済…

マンションの不動産取得税の納付書が送られてきました。 今回は中古マンションであり，面積が軽減措置の条件を満たしていないので，満額の支払いとなります(>_<) 覚悟はしていましたが，大きいです・・・ クレジットカード払いは手数料がかかるので，スマホ…

確定申告の準備を始めました。 WebサイトからPCで行い，今回は添付書類もあるので，申告書は印刷して送付することになりそうです。 私は複数の給与収入があるので，毎年確定申告しています。 【ふるさと納税】 試しに入力してみました。件数が多いので，一々…

もう大晦日だなんて信じられません。 今年は人生のリスタートの年でした。 再度，都内にマンションを購入し，大きな住宅ローンを抱えることに。 投資にも力を入れ，決断と行動の年でした。 この年齢になると，1年が過ぎるのは本当に早いです。 株価は，サン…

ありがたいことにボーナスが出ました！ 気持ちが大きくなって，全額投資にまわしたりしないように，速攻で住宅ローンの一部繰り上げ返済をしました（3回目）。 今回の返済額は，39万円。相変わらずのショボさです (^0^;) 返済額軽減型にし，毎月の返済額が，…

住宅ローン返済が始まりました。 ソニー銀行の口座をみてみたら，ちゃんと，ローン残額が減っていましたぁ！！！ こういう地味な喜びを大切にしないとやってられません (^0^;) これまで 故郷の一戸建て 23区内のマンションその1 その2 と3回も自宅を購入し，…

オーダーしていた壁面収納（リビングボード）が設置されました。 職人さん２名と品質管理の方１名，計３名での作業が，8:00からスタート。 終了したのは16:30過ぎ。お疲れ様でした！ 設置前 設置後 今回も，Blue Design tokyoさんにオーダー。 デザイナーさ…

先月まで住んでいた賃貸マンションの管理会社から，清算金の通知がありました。 賃料1ヶ月分の敷金から ルームクリーニング費用（契約時から，退去の際に支払うことになっていた） 日割りの賃料 1年以内の退去に関する違約金→ 賃料の1ヶ月分(^0^;) などが差…

司法書士事務所から，購入したマンションの登記関係の書類一式が送られてきました。 今回は，新住所への住所変更登記もお願いしてありました。 これで，また一段落です。改めて，この物件は私のものではなく，銀行のもの，ということを認識。 次は，不動産取…

引越しました。 引越業者の方は，2名でテキパキと作業。あっという間に旧宅から荷物が搬出されました。 その後，新居にもどんどん搬入。自分では荷物をそれなりに減らしたつもりでした。でもまだまだ多いです（上の写真はまだ搬入途中）。 引越業者の作業後…

少しずつ荷造りをしています。 今の賃貸が狭いので，パッキングした段ボールを置くスペースがあまりありません。 壊れやすいものや重要なものは，少しずつ，新居に自分で移動しています。 新居について，下記を済ませました バルサンをたく お風呂の燻煙剤を…

先日，引き渡しを受けたマンションのルームクリーニングをやっていただきました。 仲介会社の成約サービスです。業者さんに電話で予約。3点まで場所を選べたので，キッチン，浴室そしてトイレをお願いしました。 販売に出す際に，一通りクリーニングはしてあ…

マンションの決済・引き渡し 住宅ローンの融資銀行 登記手続き 火災・地震保険 入室して ガス 電気 壁面収納等の採寸 マンションの決済・引き渡し 全てがスムーズに進みました。 スマホで銀行口座をチェック。銀行からの融資金額が入金され，あっという間に…

マンションの現状確認をしてきました。 現地で仲介担当者および売主さんと待ち合わせをして，室内を確認。 特に問題は無さそうでした。 前に感じた通り，ベランダからの眺めは良好で，南向きではありませんが，明るい印象。 ただ，５名入室していたこともあ…

マンションの決済・引き渡しまで，10日を切りました。未だに売主さんと司法書士の手続きは完了していません。 心配しすぎなのは，わかっています。 昨日，仲介会社の担当者にも問い合わせ，司法書士事務所の本人確認等の方針も説明いただきました。 ただ， …

ソニー銀行と住宅ローンの契約を行いました。 メールで契約書が送付され，電子署名をしました。あっという間に終了。 その後，担当ローンアドバイザーから電話があり，融資金額，返済期間，金利などの確認がありました。 決済日当日は，私の口座に融資金額が…

高校野球を観ながら書いています。球場で観戦できる学校関係者の範囲も，途中からさらに制限されました。検査の実施など条件を設けるなどして，もっと柔軟に対応すればいいのに，と感じました。 さて，仲介会社からマンションの引き渡しについて案内が来まし…

Blue Desin tokyo のデザイナーさんから，壁面収納（リビングボード）ほかの図面と見積もりが送られてきました。 暮らしにフィットするデザインオーダー家具 Blue Design tokyo 予想どおり素敵なプランです。 なるべく圧迫感がないような色の組み合わせをと…

もう8月なんですね。今年は特に時が過ぎるのが早い気がします。 前のマンションで壁面収納を設置していただいた Blue Design tokyo のデザイナーさんとうち合わせをしました。 図面やイメージ写真，前回の壁面収納の写真等を持参。 chewy3.hatenablog.com 暮…

昨日，銀行指定の司法書士事務所で，登記手続きをしてきました。 住宅ローン借入に伴う抵当権設定など，まさかまた行うことになろうとは・・・ 実印をおすときはいつも緊張します。 融資を受ける銀行との住宅ローン契約は，いつになるのでしょうか。まだ銀行…

昨日は投資信託は少し上げましたが，保有している日本株はダメでした。 アメリカは3指数ともに上昇。いったい，どこまで上がるのでしょうか。 今日は，仕事帰りに司法書士事務所で，購入したマンションの登記手続きをしてきます。 オリンピックは毎日，応援…

ソニー損保から，書類を再提出せよとのメール。 先日，いくつかのファイルをアップロードしていたのですが，そのうち，重要事項説明書のPDFには，パスワードがかかっていました。仲介会社が私にメール送信する際に設定したものです。「ご提出いただいたPDFデ…