これが最後か マンション購入とその後

予想もしていなかった新たな住宅ローン。どうなることか・・・

住宅ローン審査

買主さんの住宅ローン仮審査 通過

昨日,担当者から連絡があり,買主(購入希望者)さんの住宅ローン仮審査が通ったとのことでした。 まず,最初のハードルは越えました。

予想通り?の展開

不安的中でした! 買主はまた,不親切極まりない対応です。 昨日,嫁が銀行に行く予定をしていました。うちの仲介会社には,それまでに先方から決済場所と日時について最終的な確認をするようにとお願いをしていました。 午後,ぎりぎりまで待ちましたが,結…

買主の本審査承認

昨日の夕方,仲介会社から連絡があり,買主さんの住宅ローンの本審査が承認されたとのこと。 決済日・引渡日の提案がありました。 嫁は仕事が多忙で,なかなか銀行に行く暇がありません。銀行に電話し,決済日までに必要な日数を確認。住宅ローンの全部繰上…

まだ進捗なし

契約後,4週目に入りましたが,未だに買主さんの本審査結果が出ていません。 先週,先方の仲介会社から,当方の仲介会社に連絡があったそうです。「〇〇銀行の担当者から連絡があり,審査は問題なく進んでいて,来週(23日からの週)には正式な結果が送付さ…

マンションが売れそう!

久しぶりの更新です。 先月,嫁のマンションに申込みが入り,その後,売却契約の締結まで進みました。 今は,買主さんの住宅ローン本審査の承認待ちです。このまま無事に進むことを願っています。自分の住宅ローン審査も相当やきもきしましたが,今度は買主…

住宅ローンの金利プランの最終決定

いよいよ住宅ローンの借入れ+物件引渡が明日にせまりました。 今朝,ソニー銀行の住宅ローンページで確認すると,もう金利プランは変更できないようになっていました。ローンアドバイザーの方が教えてくださったように,借入日の2営業日前までなら,変更が…

銀行からのメール

先ほど,ソニー銀行から「住宅ローン契約に関する重要なお知らせ」という件名でメールがきました。何だろう?と一瞬びくっとしましたが,下記のような内容で,こちらから送付した契約書や契約内容の確認が終了したという連絡のようでした。 「お申し込みいた…

銀行から在籍確認の電話

ソニー銀行から,勤務先に在籍確認の電話がありました。 担当ローンアドバイザーではない方からでした。嫁にも確認の電話が行ったと報告がありました。嫁は持分がある担保提供者ではありますが,連帯保証人ではないので,びっくりしましたが,ソニー銀行のウ…

提携ローン

やはり私の不安は的中しました。 提携住宅ローンの本審査をお願いしていたメガバンクの担当者から連絡があり, 「本審査の承認が下りるところまでは来ましたが,アプリからの申請時,不動産会社のID番号を入力していないので,提携ローン扱いにはならず,+0…

本審査が通りました!

待ちに待った?住宅ローンの本審査,ようやく通りました。 ソニー銀行です。通常の団信付きです。 マンション販売会社の提携ローンのメガバンクの本審査に申し込んでいたのですが, そちらは担当者のせいなのか,11月22日に書類を銀行に持参したのに,12月21…