これが最後か マンション購入とその後

予想もしていなかった50代での新たな住宅ローン。どうなることか・・・ インデックス+α投資は老後を救える?

マンションが売れそう!

久しぶりの更新です。

先月,嫁のマンションに申込みが入り,その後,売却契約の締結まで進みました。

今は,買主さんの住宅ローン本審査の承認待ちです。このまま無事に進むことを願っています。自分の住宅ローン審査も相当やきもきしましたが,今度は買主さんの心配です。

自分のマンションの売却時は,買主さんがなんと自己資金のみで購入されたこともあり,契約から引渡まで,実にスムースに進みました。

今回,契約から11日が経過しています。買主さんがいつ,本審査の申込みをしたかにもよりますが,そろそろ朗報を聞きたい!

嫁も仕事の関係で,残金決済・引渡に対応できる平日の日が,限られているので,それも心配です。

 

引越しました

先週,引越しました。

今まで私は何度か引越をしていますが,今回は思ったより,大変でした。

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前のマンション:Before

上の写真は荷物のほんの一部です。

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前のマンション:after

何せ,前のマンションが2DKで狭かったため,つめた段ボールを置くところに苦労しました。

幹事会社の引っ越し屋さんが前日夕方,搬出してくれました。近くに借りていたキュラーズ(トランクルーム)の荷物も積んでもらいましたので,合計で2時間30分くらいかかりました。段ボールだけで60個以上! 冷蔵庫はマンションエントランスまで運び出し,翌日,リサイクル業者さんにお金を払って処分してもらいました。

翌日,朝8時からの新居への搬入も概ねスムーズに行きました。思ったより苦戦したのが,ドラム型洗濯機です。旧宅よりも,設置場所の幅が狭く,防水パンには2人がかりで上げたのですが,最後のポジションまでの移動が重くて大変そうでした。リーダーのスタッフがエイヤッと持ち上げて,ようやくセットできました。腰をやりそうで心配でした。今後,買い換えの時も大変そうです。

今回の引越を担当してくださったリーダーの方は,とても親切で手際よく,安心してお任せできました。

新居での様子は,時間があるときにアップします。どこからこんな荷物が出てきたんだろうと思うほど,新居も段ボールであふれかえりました。さらなる整理が必要です。

 

壁面収納の設置

Blue Design tokyo さんにお願いしていた壁面収納が設置されました。

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出っ張った梁の凹みに設置

嫁のマンションに設置されていたのもBlue Design社製で,とても素敵だったので,新居でも迷わずお願いしました。これまでデザイナーの方と打合せを重ねて,図面や見積もりを作成していただいていました。今回その方は同行されなかったのですが,品質管理の方と職人さんの2名で,朝から14時過ぎ頃までかけて設置してくださいました。

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完成!

色は床やドア,キッチンボードよりも明るめの木目調で,アイカ製メラミン樹脂です。内部は白,カウンター部分の背板は紺色にしてもらいました。当初,背板部分はアクセントクロスと同じ壁紙を貼ってもらう予定でしたが,コストを抑えるために色つきのボードを背板にしてもらいました。

左サイドの縦の収納部は最後まで迷いました。これをなくしてカウンター部を広くすると,将来的にテレビをより大きなものにしても置くことができます。でも収納を確保することを優先しました。

引越後,家族でゆっくりDVDを観るのが待ち遠しいです。これでソファーがあれば言うことなしですが,スペースの問題があります。リビング・ダイニングで10畳程度なのです。狭い上に,嫁の方針でリビングに子供の勉強机を置かないといけません。しばらくは,ソファーは置かずに様子をみてみます。

bluedesign2006.com

 

キッチンボードとダイニングテーブル設置

キッチンボードが配送・設置されました!

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Pamouna supremeモデル

あれだけ心配していたキッチンボード(Pamouna)の幅や奥行きですが,全く問題ありませんでした。

島忠さんから依頼された高田トランスポートという会社が設置までしてくださいました。若いイケメン男子2名がテキパキと阿吽の呼吸で作業をし,あっという間に設置完了。

上置きもきちんと収まりましたし,嫁が希望していた艶なしのグレイッシュトーン・オークもとても綺麗です。

1点,ちょっと後悔。設置時に,あらかじめ壁のコンセントにつなげておいたアース線(オーブンレンジ用)は,上台の配線穴から出してもらったのですが,このとき,追加で延長コードのタップも通しておいてもらえばよかったです。

Pamounaの炊飯器用の2口コンセントは冷蔵庫上から,上台の2口コンセントは壁のコンセントと,別々につなげているのですが,カウンターに置く予定の家電のコンセントがどうしても不足しています。

解決案:配線穴から針金をとおして,冷蔵庫との隙間まで出して手でつかみ,あらかじめ針金と結んでおいた延長コードのプラグを引き出し,嫁の手でなんとか壁のコンセント穴に差し込む。

さあ,これは可能なのでしょうか。

カリモク60で注文したダイニングテーブルとチェアもなんと,同じ高田トランスポートの配送の方が届けてくれました。色や大きさも満足です。

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雑然としていますが,こんな感じになりました。

ただ,これについても大後悔が・・・。

簡易型ダクトレールの取り付け時,固定ネジが1つ,なんとテーブルの中央部に落下。見事に小さいくぼみの傷がついてしまいました。

嫁はやさしくフォローしてくれましたが,ちょっと表情が曇っていました。当たり前です。反省しきり・・・

あと,もう一つ問題がありました。当面のあかりとペンダントのポジション決めのためにつけておいたIKEAのMelodiですが,ダクトレール取り付けのために引掛シーリングから外そうとしたら,固くてなかなか回りません。えいやっと回したら,バキッとMelodiの取り付け部が割れてしまいました。

あとダクトレールにつけるプラグも,一般的なペンダントの取付金具と合わないもの(後で電源コンセント用プラグと判明)を買ってしまい,さらにダクトレールからプラグが外れなくなりました。嫁と30分以上格闘し,とうとうプラグを壊してレールから外しました。レールには傷がつくし,悲しくなりました。

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ダイニングの簡易型ダクトレールとLEDスポットライト

気を取り直してダクトレールを取付け,LEDスポットライトのみをそれに設置してみました。スポットライトは昼白色と電球色を一つずつ。キッチンや廊下のダウンライトは全て電球色で良いのですが,白い光も明るくなっていいかなと思い,一つだけ昼白色にしてみました。

子供部屋のプレーンシェード

子供部屋の腰高窓は,プレーンシェード(ダブル)にします。FIQという北欧テイストの雑貨やカーテンを扱うお店にオーダーしました。生地サンプルを事前に送ってもらいました。

レースとドレープのダブルシェードにしました。これは嫁の希望です。私は,窓もそんなに大きくないし,すりガラスということもあり,シングルシェードで十分だと思っているのですが・・・

レースは青い鳥がデザインされたかわいいもので,ドレープは遮光性のあるポリエステル製を選びましたが,サンプルで確認すると,麻のようにもみえ,とてもきれいな生地でした。

キャンペーン中で10%オフでしたが,そこそこの値段で,痛い出費です。カーテンレールは外して,カーテンボックス内の天井部分に装着する予定です。届くのが楽しみです。

パッキング

夜な夜な引越荷物のパッキングを嫁とやっております。

段ボールとプチプチ(エアークッション)が次々に消費され,足りなくなりそうです。ヨドバシに追加の段ボールやプチプチを発注しました。やはり3人とは言え,家族での引越は大変です。今のマンションは狭いので荷物であふれています。

貴重品や大切な書類は,まめに自分で移動しています。徒歩13分くらいなので,助かります。

今週末が山場です。