これが最後か マンション購入とその後

予想もしていなかった50代での新たな住宅ローン。どうなることか・・・ インデックス+α投資は老後を救える?

2025-12-01から1ヶ月間の記事一覧

2025年を振り返る

また1年が過ぎていきます。 今年は小さな手術で入院したりはありましたが,体調は概ね良好で過ごせたことに感謝です。 投資の相場は2024年ほどではありませんでしたが,まあよい年でした。 https://edition.cnn.com/markets/fear-and-greed Copilotに「今年…

投資・運用実績:2025年12月 最高額更新!

あっという間に今年も終わりですねー 2025年12月,リスク資産の報告です。 証券口座 評価額 評価損益 SBI 37,083,838 14,966,430 楽天 14,271,838 7,982,525 三菱UFJ eスマート 5,467,531 3,021,695 マネックス 3,126,012 1,579,391 合計 ¥59,949,219 ¥27,55…

2026年のNISA成長投資枠をAIに相談してみた

https://www.microsoft.com/ja-jp/biz/education/copilot 来年のNISA成長投資枠の戦略を生成AIのCopilotに聞いてみました。 超攻撃的なポートフォリオとして いくつかの修正を加えた最終提案は: ■ 米国ETF(15%)• QQQM:10%• VOO:5%■ 東証ETF(45%)• 224…

iDeCoの恩恵

昨夜のクリスマスイブは,妻と幸せな時間を過ごしました! ありがたいです。 さて,12月の給与が支給されましたので,早速明細をチェック 控除額は「年末調整額」が-4万円以上となっており,さらに住民税も低くなっていました。 iDeCo掛金の所得控除が反映…

レバナス 2025年12月 第4週

宝くじ枠レバナスの成績です。 はい,レバナスです。まだ持っています(^0^;) auAMレバレッジ NASDAQ100(auレバナス) 純資産は315億円 先月より10億円ほど減少・・・ ・三菱UFJ eスマート証券 投資期間:2022年7月~ 評価額:345,736円 損益額 : +208,089…

繰り上げ返済8回目

久しぶりに住宅ローンの一部繰り上げ返済をしました(8回目)。 今回の返済額は,300,000円。 1か月だけ返済期間が短縮(^0^;) 先は長いです。 2021年9月に借入,これまで毎月の返済+繰り上げ返済で総額966万円 返したことになります。 ちなみに1月からさら…

ようやく来たSOXL祭り!

早朝みてみたら,SOXL, 少し騰がっていたので,一部を50ドルの指値で売却 一瞬だけ50ドルを突破したみたいです。 SOXLは特定口座で少し保有しています。 +80% を超えたので,一部を利確しました。 4月の底値からようやくここまで騰がってきました。 SBI証…

個人向け国債を購入

ありがたいことに,今年も期末手当が出ました! いつの間にか使って消えてしまうので,まずは個人向け国債を買っておきます。 利率は上がっています。 SBI証券 今回は10万円分 老後資金にするつもりです。 それとも,すぐに住宅ローンの一部繰上返済に使った…

妻のiPhone 17 Pro 設定・データ移行

妻も iPhone 17 ProをApple Storeで購入 事前にドコモショップで現在の契約内容の確認や不要なオプションの解約等も済ませておきました。 妻はiPhone 12からの更新です。64GBで容量の残りが少なく,最新のiOSにアップデートできなかったので,「クイックスタ…

2026年のNISA成長投資枠は?

先日のお月様。今年最後の満月だったようです。 さて,来年のNISA成長投資枠で何を買おうか考えています。 以前,ざっくりと下記のような方針を立てました。 ☆今後の投資・住宅ローン返済の方針☆ 10万円/月のクレカ積み立ては継続(NISAつみたて投資枠;スリ…

iPhone 15 Proの売却

https://raku-uru.sofmap.com/ iPhone 17 Proの購入後,データ移行の状況を数日確認してから,iPhone 15 Proを「ラクウル」という買取サービスに送りました。 到着後,数日で査定結果が出ました。 ・iPhone 15 Pro 512GB SIMフリー 102,000円 ・新ラクウルキ…

iPhone 17 Proを購入

iPhone 17 Proにしました。 1TBのディープブルーです。 Apple Storeからオンラインで発注,翌日に届きました。 SIMフリー版を ahamoで使います。 iPhone15 Proは気に入って使っていたのですが,バッテリーの減りが顕著になりました。残量は83%くらいでした…

配当・分配金:2025年11月

紅葉もそろそろ終わりです。 12月に入金された配当・分配金等です。 SBIとマネックス証券口座 IS米国債20年超 税還付 0.03 QQQ 15.48 TLT 0.25 VCLT 0.97 QQQ 0.51 AAPL 1.88 BR MMF 3.06 合計22.18ドル 東証上場ETFなどの円建てはSBI証券 SBI・J-REIT(年4…

投資・運用実績:2025年11月 最高額更新!

もう12月ですね。 2025年11月,リスク資産の報告です。 証券口座 評価額 評価損益 SBI 36,666,558 14,815,346 楽天 14,036,278 7,786,234 三菱UFJ eスマート 5,388,527 2,944,689 マネックス 3,089,979 1,544,353 合計 ¥59,181,342 ¥27,090,622 全ての証券口…